Александр , Здравствуйте ! Вообще, внешний блок кондиционера работает в очень не простых условиях (минус, плюс, снег и дождь - жара ...) и фреон в системе кондиционера всегда, понемногу, но выходит - это неизбежно. Конечно же систему вакуумировать стоит, тогда кондиционер будет работать намного эффективнее. Если кондиционером сейчас не пользуетесь, то рекомендуем "перезаправлять" кондиционер при температуре не ниже +16 градусов Цельсия за окном.